房屋租纠纷,租店铺纠纷

更新时间:2008-05-01 08:39:34人浏览
问题描述:
我与房东签定的租期是3年。现在租期快到了,房东前几天跟我说他要收回店面,说是自己要开店。我当时是从别人的手中花了几万转让费转过来的,合同上也签定若租期到时店面按市场价起价,我要是想续租,我就有优先权。现在房东要收回店面我既不能续租,也不能转让。就白白损失了当年的转让费了。房东明白着是坑我吗。我想知道这样能不能告他。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭蒲林律师
服务地区-陕西西安
不可以起诉,应该按照合同约定来执行。房东并没有违约,
2008-04-28 23:35:26
陈鹏律师
服务地区-福建福州
  能否起诉房东,要看房东是否违约或是否侵犯你的合法权益。单从你提供的信息,你是不可以起诉的。最好提供合同原件,才能给你准确的答复。
2008-05-01 08:39:34
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你可以向房东主张优先承租权
2008-04-28 23:43:50
法律快车律师团队律师
服务地区-福建福州
看你和房东的合同约定了。因为在你租的时候,应该是转租,而到你和房东签订合同时,应该对转让费没有约定。所以,个人认为你不能起诉房东。
2008-04-28 23:24:05
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