浅议房屋买卖过程中订金与预付款之区别

更新时间:2012-05-30 20:07:05人浏览
问题描述:
房屋买卖过程中订金与预付款之区别
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
您好,这个订金和预付款之间的性质是相同的,都是将来冲抵房款的,而定金是对双方违约的一种约束,按照定金罚则的规定,收受定金一方违约的,需要双方返还,支付定金一方违约的,无权要求返还定金。如果需要法律帮助,可以电话联系。
2012-05-30 20:07:05
薛建强律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好,这个订金和预付款之间的性质是相同的,都是将来冲抵房款的,而定金是对双方违约的一种约束,按照定金罚则的规定,收受定金一方违约的,需要双方返还,支付定金一方违约的,无权要求返还定金。如果需要法律帮助,可以电话联系。
2012-05-04 10:05:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
浅议房屋买卖过程中订金与预付款之区别
浅议房屋买卖过程中订金与预付款之区别
浅议房屋买卖过程中订金与预付款之区别李海韬[案情]2008年9月7日,经市人民政府批准,由区粮食局在电视台发布公告,竞价拍卖该市某区粮食局下属第二、四、六人民粮
二手房买卖须知
人浏览
1、您与商家之间形成了买卖合同关系,依法受法律保护。2、依据《合同法》规定的诚实信用原则,商家应当按照合同约定按时交付约定的车辆。现商家无法交付约定的车辆,则构
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中订金与定金的区别
合同中订金与定金的区别
合同中订金与定金的区别在于:订金是单方给付,而定金是双方。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给
合同法
人浏览
购房过程中定金和订金的区别
购房过程中定金和订金的区别
在商品房销售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式的《商品房买卖合同》前一般都要向购房者收取一定的落订费用,这种费用常被冠以“定金‘、”订金’、“押金”、“保证
购房注意事项
人浏览
定金和订金的区别
定金和订金的区别
对于定金与订金,他们二者的概念完全是不一样的,相应的法律规定也是不一样的,在生活中两个词的使用都很多,但是还是有很多人不能正确区分这两者。下面为你整理了定金和订
合同纠纷
人浏览
签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后,只要房屋买卖合同是依法订立的,则签订的违约金还有效。立案暂时并不会影响房屋买卖合同的效力。但如果违约
合同法
人浏览
订金和定金的区别
订金和定金的区别
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币。订金一般情况下视作交付预付款。两者读音相同,涵义的差别却很大。下面为您整理了订
合同纠纷
人浏览
;定金与订金的区别在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律责任不同。定金适用定金罚则,预付款仅仅是货款。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看合同的约定。如果有具体法律问题,可以委托律师代理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,这个订金和预付款之间的性质是相同的,都是将来冲抵房款的,而定金是对双方违约的一种约束,按照定金罚则的规定,收受定金一方违约的,需要双方返还,支付定金一方违
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
无区别
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以卖房,但有条件。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,房贷未还清的房子可以出售,但需要先还清贷款并注销抵押。若卖方无力还贷,可与买方协商由买方代还,或找担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
向当地的环保局及城管局投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买房子的税可以退,但要满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税:1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条和第一千一百六十五条规定,房屋漏水的损害赔偿责任应根据具体情况划分。若漏水因楼上或邻居造成,应由其承担赔偿责任;若是房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产过户房产证的办理需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;开具完税证明,领取房产证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看一审是如何判决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询