关于二手房落户问题

更新时间:2012-04-27 16:45:23人浏览
问题描述:
购买二手房,原户主户口没迁走,我想落户,让原户主挂靠在我的户下,我做户主可以么?房本等购房手续全都已经办下来了,现在房主联系不上了,他本人不在的情况下能办理么?当初三方在中介合同时,房主口头承诺房子无户,签合同时中介也没要求把这点签上去,当时也没多想,结果购房结束后问题就出来了,这样的情况中介有责任么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭志鹏律师
服务地区-福建厦门
没有责任。
2012-04-27 16:45:23
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