物业公司收我装修押金外额外收取了装修管理费？合理吗
更新时间：2023-06-21 15:01:57人浏览
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物业公司收我装修押金外额外收取了装修管理费？合理吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如 对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合 同并退还款项以及支付违约金等
2023-06-20 08:49:04
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王亚楠律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1164-4519
装修管理费是因为业主装饰装修过程造成物业管理增加工作量而设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人与物业双方约定
2023-06-20 11:06:36
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，物业公司应当对此项费用作出解释，你认为该费用不合理的可以不交，只需要交物业合同上明确约定的物业费。
2023-06-20 10:44:57
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刘翠元律师
盟
服务地区-北京北京·电话-155-1001-2820
您好，请问您是否与物业公司关于装修事宜订立过相关的合同，合同是否对所需支付的费用进行过约定。
2023-06-20 13:31:23
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物业公司是否有权收取装修押金和装修管理费要看情况：如果是物业管理的份内事，如果物业服务合同已经包含了装修管理的义务约定，则无权收取装修管理费用
而如果不在物业管理的约定服务内容之中，可以认为其是一种合同外的额外服务，是应该可以收取费用的
不过作为额外服务，装修管理费收取标准也应该由双方约定
根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
而如果不在物业管理的约定服务内容之中，可以认为其是一种合同外的额外服务，是应该可以收取费用的
不过作为额外服务，装修管理费收取标准也应该由双方约定
根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
2023-06-20 00:32:00
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