农村已经确权但是未拿到产权证的房屋可以认定为违法建筑吗？
更新时间：2023-06-13 15:21:01人浏览
问题描述：
农村已经确权但是未拿到产权证的房屋可以认定为违法建筑吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
盟
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农村已经确权但是未拿到产权证的房屋不能认定为违法建筑。因为在农村土地确权后，农民已经取得了土地使用权，可以在土地上建造房屋，这些房屋是合法的。但是，需要注意的是，农民在建造房屋时，需要遵守当地的土地利用政策和规划，不能违反相关法律法规和规定。
2023-06-13 10:19:30
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天习律所律师
盟
服务地区-广东广州·电话-400-8705-708
你好！无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑，认定建筑物是否违法，主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定
2023-06-12 18:27:50
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已帮助96522人 · 响应时间 平均3分钟内
只有没有房产证的房子才算违建。在农村办理房产证需要在当地去审批，这样才可以起房子，否则起的房子则是非法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
2023-06-12 17:53:41
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