规划部门鉴定违建程序
导读:
由违章建筑引起的纠纷很多,比如说在小区里,楼下的住户装了阳光房,可能会对楼上住户的居住造成影响,对这类事情不处理的话,也会加深邻里间的矛盾,一般对违章建筑是由规划部门来管理,那规划部门鉴定违建程序是怎样?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
第一,立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。
第二,调查程序。在调查中,应当注意以下几点:
首先,调查人员不得少于2个人。
其次,调查人员要主动出示执法证件。
第三,决定程序。
首先是告知,听取陈述、申辩,这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。
然后是听证,听证是指实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序。
第四,处罚决定书的送达和执行,执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
1、县级以上城乡规划主管部门。城乡规划部门属于法定部门,城市中的违法建筑由该部门主管;有的地方将城乡规划部门和自然资源部门合并称为“规划和国土资源管理委员会”,那么该“规划和国土资源管理委员会"有权对违建进行主管。
2、城市管理综合行政执法部门。该部门就是是一般老板姓所讲的“城管“。城管部门本身没有权利管理违法建筑,但城管部门若得到了省级人民政府的授权,则有权要求要求违建所有人自行对违法建筑进行拆除。
3、乡、镇人民政府。乡镇人民政府,在其执法范围之内(乡、村庄规划区)有权对违法建筑进行管理。超出其执法范围之外的地方则无权管辖。
4、自然资源部门。依据《土地管理法》的规定,自然源部门(国土资源部门)有权认定农村的违法用地类违建并作出责令限期拆除的行政处罚决定,但其却不具备实施行政强拆的职权。这一类实践中不多见,一旦被征收人遇到了要保持警惕,好好考虑自己的房屋究竟是否轮得到自然资源部门来查。
1、房屋产权人除了这一处房子之外在没有别的房屋的,暂时不予拆除。
2、农民修建的房屋不占有公共使用面积的,而且又在自己的房屋周围附着的。
3、家里属于一户多宅的,符合分户条件的,多余的宅基地不收回,已经修建的房子不拆除。
4、有利于农业发展的部分设施,虽然早期属于违建到目前目前符合要求的不予拆除。
虽然说部分违建暂时不予拆除,也不排除以后拆除的可能性,所以不管是宅基地还是其他用地最好有手续。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“规划部门鉴定违建程序”等相关法律知识。综上所述,规划部门接到报案之后,要到现场进行调查,听取陈述、申辩,结合实际情况作出决定,最后是处罚决定书的送达和执行。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
在我们日常生活中,并不是所有房子都能有天井的,通常只有农村才有这类房子,城市大多都是商品房,不具备拥有天井的条件。那么天井内如何认定违章搭建呢?下面是法律快车小
在现实生活中,我们经常可以看见违法建设的建筑物等,有妨碍到人们的生活或者交通等情况,那么违法建设的认定依据什么法律?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产