房地产抵押贷款的钱到期还不能续贷
更新时间:2023-06-05 12:04:44人浏览
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房地产抵押贷款的钱到期还不能续贷
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房产抵押贷款到期还不上,可以申请延期。向银行申请延期还款,在银行业务中被称为展期,但是展期不可能时间很长,银行对此有比较严格的限制,需要避免出现不良资产。当事人可以与银行协商办理还旧贷新,即把旧的贷款还掉,再办理新的抵押贷款。具体能否通过延期申请,需要银行根据当事人的具体情况确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 (一) 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议;(二)抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;(三)抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2023-06-05 12:04:44
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法律分析:房产抵押贷款到期还不上,可以申请延期。向银行申请延期还款,在银行业务中被称为展期,但是展期不可能时间很长,银行对此有比较严格的限制,需要避免出现不良资产。当事人可以与银行协商办理还旧贷新,即把旧的贷款还掉,再办理新的抵押贷款。具体能否通过延期申请,需要银行根据当事人的具体情况确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 (一) 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议;
(二)抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;
(三)抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
(二)抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;
(三)抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2023-06-05 12:04:14
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房产抵押贷款到期续贷要的手续有:
1.首先需要你填写书面申请表,并准备相关材料;
2.银行会审核你的申请材料,并核实情况是否属实;
3.在审核通过后,与银行签订借款合同,银行方放款;
4.你要按照约定履行还款贷款办理流程。
要注意的是,不是所有的银行都支持续贷,需要你提前产看一下你申请贷款的银行是否支持。
房产抵押贷款有买房时的按揭贷款还有商业抵押贷款这两种,有些银行支持续贷,有些银行不支持,需要你前往银行咨询确认后,如果可以办理会有银行的工作人员告知你办理手续。
一般的情况是先提交申请,再由银行进行审核,没有问题后就能够签订续贷合同。
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房产抵押贷款到期续贷要的手续有:
1.首先需要你填写书面申请表,并准备相关材料;
2.银行会审核你的申请材料,并核实情况是否属实;
3.在审核通过后,与银行签订借款合同,银行方放款;
4.你要按照约定履行还款贷款办理流程。
要注意的是,不是所有的银行都支持续贷,需要你提前产看一下你申请贷款的银行是否支持。
房产抵押贷款有买房时的按揭贷款还有商业抵押贷款这两种,有些银行支持续贷,有些银行不支持,需要你前往银行咨询确认后,如果可以办理会有银行的工作人员告知你办理手续。
一般的情况是先提交申请,再由银行进行审核,没有问题后就能够签订续贷合同。
2023-06-05 12:03:37
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