合同上只写了违约金，请问这官司打不打的。房东和我一样是一个法盲，请问我能维护自己的什么权益。
更新时间：2012-04-25 21:29:34人浏览
问题描述：
我与房东签订合同未到期，签5年，刚做1年，去年十月份时刚做了简单的装修，房东要收回，合同上只写了违约金，即1月房租的十倍，（18000）元，我与他协商，房租涨到2800元/月，并且只做到明年的9月2日，但房东不干，房东只答应照合同赔我违约金，还要扣除一些，我想请问这官司打不打的。
问题补充：房东和我一样是一个法盲，他就是想耍赖，一分钱也不想给我，叫我搬走。请问我能维护自己的什么权益。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
周文才律师
盟
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好，可以起诉，房东违约，需要承担赔偿责任，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
2012-04-24 08:59:34
服务地区-四川成都
如果房东选择承担违约金解除合同，你在法律上拿他是没有办法的，只有尽量协商。如果实在协商不成，建议你还是选择拿违约金。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
2012-04-24 09:55:30
服务地区-四川成都
应当维护你自身的合法权益的，协商不成的，直接向法院起诉。根据你们的租赁合同，要求房东承担违约责任。如有其它疑问，欢迎来带你或是当面咨询。
2012-04-24 09:42:11
服务地区-四川成都
应当维护你自身的合法权益的，协商不成的，直接向法院起诉。根据你们的租赁合同，要求房东承担违约责任。如有其它疑问，欢迎来带你或是当面咨询。
2012-04-24 09:35:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《合同法》规定，买卖双方签订合同，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁协议应注意以下方面：1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以劳动合同为例，合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。如果是公司不续签的，除用人单位维持或者提高劳动合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有权要求进行赔偿。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不定期租赁，可以解除合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，不定期租赁合同，可以解除。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你要问什么？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约需要按照约定支付违约金。出租的车要退车要看是否有违约的情形，有违约的情形就需要承担相应的违约金，违约金一般都会在合同中约定清楚，可以约定因违约产生的损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
上几天班老板不给钱的，当事人而可以先与对方协商，协商不成的，可以申请调解，或者申请仲裁，甚至可以直接提起诉讼，当事人如果要提起诉讼，需要准备起诉状以及与案件相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：定金能否退还主要看之前签订的合同。一般而言，再付定金时都会签订合同或协议，如果是顾客原因不能去拍摄，那么定金是不能退的，如果是拍摄方的问题不能按时拍摄
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，现在是什么状况呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问需要咨询什么方面的法律服务呢？
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我是广和律所团队律师，我将为你提供法律咨询服务。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
