没有预售许可证，
更新时间：2012-04-25 13:51:29人浏览
问题描述：
我2005年买的期房，协议规定2008年6月交房，知道2011年7月才通知交房，我要违约金，开发商不但不给反而起诉我们合同无效，理由是没有预售许可证，，合同无效，要求我们退房。我们符合《商品房销售管理办法》16条的规定，应该怎么办
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
夏俊峰律师
盟
服务地区-河北邯郸·电话-158-3208-9946
1、依据司法解释第9条，可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿损失。
2、你可以电话与我联系，带相关材料来所面谈。
2012-04-23 15:21:37
服务地区-河北邯郸
据你所述，购房合同应当合法有效，开发商退房理由不成立，《商品房销售管理办法》16条的规定不足为据，积极应诉或反诉，理直气壮维护合法权益。
2012-04-23 11:59:35
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