我想问一下，拆迁房交房交契税，原房24平米，交房97平米，属于二套房，应交多钱契税
更新时间：2023-04-28 17:36:36人浏览
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我想问一下，拆迁房交房交契税，原房24平米，交房97平米，属于二套房，应交多钱契税
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拆迁契税的征税依据，是拆迁补偿安置协议。因为法律规定，被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
2023-04-26 10:14:40
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按照拆迁补偿协议办理
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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