买了二手房,房本还没有下来。

更新时间:2012-04-19 13:42:56人浏览
问题描述:
买了二手房,房本还没有下来,我们就交易了。想问这样合法吗?如果到过户时,他违约不卖了,该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
起诉解决。
2012-04-19 13:42:56
邢伟华律师
服务地区-上海上海
按合同约定处理。
2012-04-19 13:33:29
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