我用自己的钱婚前按揭买了房但是结婚后才付完全款拿到房产证，离婚的时候算夫妻共同财产吗
更新时间：2023-04-17 11:07:12人浏览
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我用自己的钱婚前按揭买了房但是结婚后才付完全款拿到房产证，离婚的时候算夫妻共同财产吗
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婚前买房婚后办的房产证，房产不一定算是夫妻共同财产。如果一方在婚前买房，房子在婚后也是登记在自己名下的，那么该房子应属于夫妻个人财产，而非共同财产，离婚时依法不予分割；如果房子是夫妻婚前共同所买，且婚后房子登记在双方名下，那么房产就属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-04-14 23:03:00
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夫妻的共同财产不一定包括未办理房产证的婚前房产，如果是双方在婚前共同出资购买的，无论是否办理了房产证，都是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，不是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-04-14 23:02:48
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属于共同财产。按照相关法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-04-14 23:02:44
服务地区-广东广州
您好，您在婚前购买的房产，在婚后付完全款拿到房产证后，如果没有签订协议说明该房产属于您个人财产，那么该房产将被视为夫妻共同财产。在离婚财产分割时，该房产也将被纳入夫妻共同财产进行分割。如果还有疑问，可以进一步咨询我，我们可以帮助到您！
2023-04-17 11:07:12
服务地区-广东深圳
您好！请问该房子登记在谁的名下？1、根据《民法典》1063条，一方的婚前财产属于其个人财产。因此如无特别约定或加名行为，婚前房产属于一方个人财产。夫妻一方婚前买房，以婚前个人财产支付首付，且登记于其个人名下的，属于其婚前个人财产。如果婚后也是用其个人财产进行还贷，则房屋属于其个人财产。2、但是，如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷，则婚后共同还贷和相应的增值部分属夫妻共同财产，离婚时，双方可就这部分进行分割。需要注意的是：婚后还贷，即使是从一方的个人账户支出，一般也会被认定为是用夫妻共同财产还贷，配偶一方有权分享增值收益。因为婚前个人财产与婚后的工资等共同财产极易发生混同，因此，除非有证据证明婚后还贷完全是由一方的婚前个人财产支付，否则视为由夫妻共同还贷。如有其他疑问，欢迎来电咨询，我们是专业的婚姻家庭团队，专业性一对一解答，希望能为您排忧解难。
2023-04-15 19:50:52
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