新小区开发商卖人防车位,表述永久使用权。问是否能买?
更新时间:2023-02-27 11:13:15人浏览
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新小区开发商卖人防车位,表述永久使用权。问是否能买?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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看情况的,比如能办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。地上规划车位属于开发商所有,地上临时车位,属全体业主所共有。
2023-02-26 19:02:33
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你好,车位要分地下和地上两个位置的,比如一般地下能办理产权的属于开发商,地上占用公摊面积的属于业主。
2023-02-26 19:02:16
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你好,车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话,除了特设的地下人防车位,能办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地,占用的话就是业主所有的,反之就是开发商的。
2023-02-26 19:02:01
服务地区-安徽合肥
人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商,也不是个人,而是属于国家所有的,因而人防车位是不可以办理产权证,也就无法进行买卖了。不过,人防车位在得到人防部门的同意之后,是可以租赁的,租赁的时间一般是在20年左右。当人防车位租赁的时间到期之后,个人是可以选择继续租赁,或者是选择放弃租赁。至于永久使用权,没有法律依据。
2023-02-27 11:13:15
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