买门面，交了钱，开发商没有交铺面，这是欺诈行为，怎么办？

更新时间：2023-02-19 21:02:24人浏览

问题描述：

9位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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侯芹律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-186-8223-8110

交了钱，开发商没有交铺面，属于违约行为，可以去法院起诉退款

2023-02-19 07:57:12

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刘帅律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-177-2254-3134

这个要看你的具体情况以及相关证据的才能出方案

2023-02-19 09:20:06

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焦勇刚律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-137-2340-7281

你好，这样的情况可以起诉维权，并要求补偿

2023-02-19 08:21:37

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罗娟娟律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-134-3763-6665

通过法律途径进行维权

2023-02-19 09:29:03

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法律分析：开发商的欺诈行为主要包括：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人等行为。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

2023-02-18 23:47:23

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已帮助118065人 · 响应时间平均5分钟内

开发商的欺诈行为主要有：1﹑销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；2﹑销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；3﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的；4﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的；5﹑故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的
根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销

2023-02-18 23:47:17

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已帮助196689人 · 响应时间平均3分钟内

开发商存在欺诈行为的，可以先协商，协商不成则可以去相关部门举报或者寻求帮助；也可以委托律师向法院提起诉讼要求开发商进行损害赔偿，维护自己的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2023-02-18 23:46:46