国有划拨的土地,该住宅可以买卖吗

更新时间:2012-04-12 14:13:51人浏览
问题描述:
请教律师:国有划拨的土地,该住宅可以买卖吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔晓文律师
服务地区-浙江宁波
你好!划拨的土地如未经批准,不得擅自改变其用途,如允许出售一般还需要补足土地出让金。
2012-04-12 14:13:51
施周律师
服务地区-浙江宁波
要看房屋类型是什么了,补缴土地出让金之后是可以买卖的
2012-04-12 10:04:02
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
在完成政策允许的手续后是可以上市交易的,具体要看房产的性质。
2012-04-12 10:02:13
王汉岱律师
服务地区-浙江宁波
划拨土地,一般房屋为房改房、经济房或拆迁安置房,需要区别对待,一般需要补缴土地出让金
2012-04-12 09:17:45
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