房子出售需要过户吗?

更新时间:2012-04-11 21:36:24人浏览
问题描述:
我家有两处房子,房产证上的名字是我奶奶的,他已去世,奶奶有4个孩子想把房子卖掉,请问卖房还需要先提前过户吗给某一位子女吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王伟律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-138-6915-0303
一般是不需要过户的,请具体咨询房管部门
2012-04-11 09:15:22
邢波律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-139-5319-1508
咨询房管局
2012-04-11 21:36:24
赵承霞律师
服务地区-山东济南
你好:建议咨询房管部门
2012-04-11 21:14:34
赵振清律师
服务地区-山东济南
当然需要过户
2012-04-11 21:11:19
杨国营律师
服务地区-山东济南
房管局一般要求,房屋过户到某一人的名下。
2012-04-11 19:34:40
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
需要过户。
2012-04-11 17:37:51
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要过户。
2012-04-11 06:16:45
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