买卖二手房签购房合同后才知道男主人去世了，他老婆签的合同生效吗
更新时间：2022-12-01 09:44:05人浏览
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买卖二手房签购房合同后才知道男主人去世了，他老婆签的合同生效吗
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王春丽律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-186-3861-1386
首先分割夫妻共同财产，另一半是男主人的财产 其次法定继承人依法继承 房屋买卖需要经过女方和继承人的同意
2022-12-01 09:44:05
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房主去世后房屋买卖合同有效的。但合同不满足生效条件的除外。根据相关法律规定，合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等条件，即可依法生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2022-11-24 02:06:21
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