二手房屋过户税费由谁来承担

更新时间:2024-05-09 18:06:07人浏览
问题描述:
二手房屋过户税费由谁来承担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助129128人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房屋过户税费通常由买卖双方共同承担。买家需支付契税、印花税等,卖家则需缴纳营业税、个人所得税等。税费的具体分配根据双方协商和当地政策而定。若不及时处理税费问题,可能导致交易受阻、产生滞纳金或面临法律风险。
2024-05-09 18:03:47
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助88064人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房屋过户税费的处理方式主要有两种:一是买卖双方按照法定比例分担;二是通过协商约定由一方承担全部或部分税费。选择方式时,应考虑当地政策、交易习惯及双方利益,确保税费处理合法、公平。
2024-05-09 18:04:10
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助196233人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房屋过户税费承担因情况而异:
1. 法定承担:根据税法规定,买卖双方各自承担相应税费,如契税、个人所得税等。
2. 协商承担:双方可协商由一方承担全部或部分税费,需在合同中明确约定。
3. 特殊情况:如政策调整、税收优惠等,可能影响税费承担方式,需根据具体情况调整。
无论哪种方式,都应确保合法、明确,避免后续纠纷。
2024-05-09 18:06:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房税费如何缴纳,由谁承担
二手房税费如何缴纳,由谁承担
现在有很多的朋友们都有购买房屋的打算,而二手房在房地产市场上相对比较大多见,大家如果要购买房屋的话,可以考虑购买二手房,购买二手房也是需要交纳税费得,那么二手房
二手房交易税费
人浏览
二手房过户税费由买卖双方分担。具体操作:1)买家缴纳契税、印花税等费用;2)卖家支付营业税、个税等费用;3)税费可通过协商调整,但需确保交易合法、公平。在处理二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费规定是什么
二手房交易税费规定是什么
首先是契税,契税是由买方支付的。根据法律规定,房屋买卖交易要向国家缴纳契税,住宅类房屋按房款总价的1%-3%交纳契税。其
房地产
次播放
买二手房税费什么时候交
买二手房税费什么时候交
在进行二手房的房屋交易完成之后,是需要前往房屋管理部门来进行产权过户程序的,才能完成房屋产权所有人变更的,因此就会有对应的过户费。那么今天就跟法律快车小编一起来
二手房交易税费
人浏览
二手房究竟怎么缴税
二手房究竟怎么缴税
营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方),该税是就其营业额按率计征的一种税。契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移
二手房交易税费
人浏览
二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳百分之1.5契税。如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳百分之1个人所得税、百分之1.5契税。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费包括哪些种类?
二手房交易税费包括哪些种类?
核心提示:二手房交易税费包括哪些种类?二手房交易税费的产生主要包括4种情况:分别是正常过户、赠与过户、继承房产交易过户、析产。正常过户会产生的税费有营业税、个人
房地产
人浏览
法律分析:二手房个人所得税是由卖方交。只要卖方不是满五唯一住房,都是需要缴纳1%个人所得税,个税由卖家支付对出售自有住房,并拟在现住房出售1年内,按市场价重新购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载