我2010年把农村宅基地卖给了外村人能要回来吗
更新时间：2022-11-19 19:58:17人浏览
问题描述：
我2010年把农村宅基地卖给了外村人能要回来吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助168384人 · 响应时间 平均2分钟内
农村宅基地房屋卖了，一般是不能要回来的。因为农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让，一户只能有一处宅基地；但如果是出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同会因违反了法律的强制性规定而无效，是有机会要回来的。法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2022-11-19 16:34:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋怎么办理房产证
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，农村房屋怎么办理房产
房地产法
人浏览
你好你可以和对方协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子能过户给儿子吗
众所周知在农村，房子一般情况下是没有房产证的，这也就意味着，农村的房子是没有办法在房地产市场上进行交易，但这是由于农村土地性质的历史遗留问题所造成的。因此在这种
房产过户
人浏览
农村的拆迁房能出租吗
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么农村的拆迁房能出租吗？接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容。
拆迁安置
人浏览
那你可收集证据起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可以买卖合同有效吗
农村宅基地是本村村名集体经济中分配到的用于建设用房的土地，那么，农村宅基地可以买卖合同有效吗？宅基地使用权有效转让的条件是什么？宅基地使用权具有哪些特征？接下来
宅基地使用权
人浏览
您可以详细描述一下具体案情吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以通过诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以通过诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
你好，宅基地属于国家，不能买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。另外，农村宅基地及其地上房屋的买卖转让受到一定限制。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在新居住地未取得土地承包经营权的外嫁女有权获得土地补偿费《土地承包法》第三十条的规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
如果你家的农田和自留地被人破坏和强占，你可以向当地政府或者土地管理部门投诉，必要时可以依法向人民法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要结合具体的情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地只要开荒20年不属于自己的。荒地大多属于农村集体土地，不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
法律分析：土地确权该找土地管理部门办理，土地确权的目的在于确定土地所有权、土地使用权和他项权利，属于依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地拆迁补偿办法计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：宅基地申请条件有：1、必须是农村集体经济组织成员；2、必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；3、必须符合本村统一的居住整体规划；4、必须征求四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否有协议需要了解一下。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
