女儿已经32岁独立户，3岁（退伍现在在上大学）12年又从小镇迁回农村，请问我儿能申请宅基地吗？
更新时间：2024-01-25 20:56:18人浏览
问题描述：
你好，姐弟俩已分户，女儿已经32岁独立户，儿子2 3岁（退伍现在在上大学）因为儿子在03年时跟随父亲迁出去小镇上，12年又从小镇迁回农村，18年村里征兵去了最艰苦的地方，立功嘉奖，现在没地方住（老房子是89年盖的，年久失修已成危房，请问我儿能申请宅基地吗？
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根据当地标准。
符合下列条件之一的，可以申请宅基地。
(一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。
(二)农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。
(三)回乡落户的复退军人和回乡定居的华侨以及港、澳、台同胞，需要建住宅而无宅基地的。
(四)宅基地影响村镇建设规划被收回或修路拆迁无宅基地的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
符合下列条件之一的，可以申请宅基地。
(一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。
(二)农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。
(三)回乡落户的复退军人和回乡定居的华侨以及港、澳、台同胞，需要建住宅而无宅基地的。
(四)宅基地影响村镇建设规划被收回或修路拆迁无宅基地的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2024-01-25 20:56:18
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法律分析：符合下列条件之一的，可以申请宅基地。
（一）必须是本村户籍且无宅基地的村民户。
（二）农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。
（三）回乡落户的复退军人和回乡定居的华侨以及港、澳、台同胞，需要建住宅而无宅基地的。
（四）宅基地影响村镇建设规划被收回或修路拆迁无宅基地的。
（五）孤独户、零散户、占用基本粮田或大片耕地被上级主管部门认定拆迁户，拆迁后而无宅基地的第七条 严格执行“一户一宅”的法律规定，宅基地面积不得超过省人民政府规定的标准。法律依据：《关于加强农村宅基地管理的意见》第五条 严格宅基地申请条件，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。
不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。
（一）必须是本村户籍且无宅基地的村民户。
（二）农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。
（三）回乡落户的复退军人和回乡定居的华侨以及港、澳、台同胞，需要建住宅而无宅基地的。
（四）宅基地影响村镇建设规划被收回或修路拆迁无宅基地的。
（五）孤独户、零散户、占用基本粮田或大片耕地被上级主管部门认定拆迁户，拆迁后而无宅基地的第七条 严格执行“一户一宅”的法律规定，宅基地面积不得超过省人民政府规定的标准。法律依据：《关于加强农村宅基地管理的意见》第五条 严格宅基地申请条件，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。
不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。
2024-01-25 20:56:16
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符合下列条件之一的，可以申请宅基地。
(一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。
(二)农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女
(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
(一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。
(二)农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女
(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
2024-01-25 20:56:00
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