商铺租赁合同到期，房主又不续签又不退押金怎么办
更新时间：2022-11-01 17:26:59人浏览
问题描述：
商铺租赁合同到期，房主又不续签又不退押金怎么办
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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重庆大鼎律所律师
盟
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这要看你们租赁合同的约定，房主没有续签且也没有要求你限期搬离，你可以继续使用房屋。如果要求你立即搬出，你可以主张退还押金。
2022-11-01 10:29:53
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重庆天宸律所律师
盟
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当租客不再续租的,房东应该退还押金,若房东不退或少退,双方又协商不成的,房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿
2022-11-01 11:01:10
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租房合同到期了房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-01 00:49:42
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