你好，我在抖音也看过你，我有你个问题时开发商延迟交房6个月，原因是说因为疫情，我现在应该怎么办
更新时间：2022-10-29 10:15:57人浏览
问题描述：
你好，我在抖音也看过你，我有你个问题时开发商延迟交房6个月，原因是说因为疫情，我现在应该怎么办
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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黄维宝律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-130-6132-9900
你好，可以按照商品房合同约定主张迟延交房的违约金也可以据实主张赔偿损失，必要时可以委托律师代理诉讼
2022-10-24 08:22:22
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面对开发商延迟交房首先可以对开发商进行催告，要求其在合理期限内进行交房，并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下，业主可以向法院提起诉讼，用法律的手段维护自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2022-10-24 00:37:25
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