想问下小区属于违建房，现在物业要求交停车费。而且如果交费是不能提供发票，请问这种做法合理吗？
更新时间：2022-10-26 11:06:58人浏览
问题描述：
你好，想问下小区属于违建房，不是正规小区。现在物业要求交停车费。（以前都是免费）但是要求租户交、只有住在这的业主不用交。而且如果交费是不能提供发票，只能给收据。请问这种做法合理吗？
2位律师解答
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小区违规收停车费可以向消费者协会投诉。小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，也可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2022-09-30 21:01:39
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您好，及时沟通解决问题维护自身。
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您好 您是有具体法律问题需要解决吗
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您好，及时沟通解决问题维护自身
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