我买了二手房,当时没有过户,现在原来的户主已经去世了。我也找不到对方的家人。现在怎么办过户

更新时间:2022-09-27 10:42:20人浏览
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我买了二手房,当时没有过户,现在原来的户主已经去世了。我也找不到对方的家人。现在怎么办过户
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需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,
再有继承人和买家办理该住房过户手续。
如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。
2022-09-27 10:42:20
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