我与房东当初签的是一年的租房合同，到期之后房东一直没有提供续签合同，这算房东违约吗
更新时间：2022-09-14 15:23:45人浏览
问题描述：
我与房东当初签的是一年的租房合同，到期之后房东一直没有提供续签合同，但是每个月依旧按期向房东支付房租，现在我向房租表达10月9号到期后就不再租他的房子，并且9月份的房租已经早早支付给他了，房东却让我现在搬走，这算房东违约吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李玉晴律师
盟
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1、一般视同为合同到期解除，租客需要按时退房；2、如果到期不续签但继续租用，且出租人无异议的，视为不定期房租合同，原租房合同继续有效。
2022-09-14 15:23:45
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房屋出租中房东违约的，有合同按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。 法律依据：《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-09-13 16:30:31
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