我想问一下经济适用房地下停车位的产权是全体业主还是开发商？停车费从8月1日开始收取吗？
更新时间：2022-08-23 14:05:34人浏览
问题描述：
律师先生，你好，我想问一下经济适用房地下停车位的产权是全体业主还是开发商？前几天开发商贴了住房和城乡建设局的公文，说开发商有使用权！停车费从8月1日开始收取吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
法律依据：
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
法律依据：
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
2022-08-23 14:05:34
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