房屋面积超3%，开发商未提前告知，合同中约定实际面积结算多退少补，买房想退房，上诉胜算概率有多少
更新时间：2022-08-18 13:39:34人浏览
问题描述：
房屋面积超3%，开发商未提前告知，合同中约定实际面积结算多退少补，买房想退房，上诉胜算概率有多少
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145067人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-13 17:40:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房购房者可以选择退房吗
购房者对开发商延期交房催告三个月仍未履行的，可以选择退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房
购房指南法
人浏览
超过允许容忍的误差3%,不接受可解除合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者可不可以以新政策为由解除合同
实践中，对于购房行为的处理是需要满足一定的法定流程和手续，这是对于法定要求的尊重，那么，购房者可不可以以新政策为由解除合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
合同的权利义务终止
人浏览
商品房面积不符怎么处理
商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
可以协商或起诉对方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积差3%规定
商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
有合同约定按约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超过3%以上的部分，无需支付房款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对房产分配问题，常见处理方式有协商、调解和诉讼。建议您首先与家人协商，若协商不成可考虑人民调解委员会调解，最后可选择向人民法院提起诉讼。具体选择应根据家庭情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房使用期限计算方法：从开发商取得土地使用证之日算起，使用70年。期满后处理方式有自动续期和重新缴纳土地出让金两种。选择时，需考虑土地使用规定和个人实际情况，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
界定房产归属需考虑购买时间和出资情况。婚前个人购买且证据充分的，属个人财产；婚后共同购买，不论登记在谁名下，均为共同房产。若一方婚前首付、婚后共同还贷，房屋归属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、前夫赖在家里不走怎么办1、可以向公安机关报案，要求立案查处。依据相关法律规定他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为就是私闯民宅。即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
