关于房屋租赁合同纠纷案件，大房东与二房东签订了房屋租赁合同，是否会被支持？违约金可以主张多少？
更新时间：2022-08-14 12:37:35人浏览
问题描述：
马律师，你好，关于房屋租赁合同纠纷案件，请问你是否擅长？案件背景：大房东与二房东签订了房屋租赁合同，约定期限3年，同意转租。约合同签订半年后，大房东被二房东告知房屋已经转租，二房东让大房东跟次承租人收房租，大房东表示拒绝，付款期限届至，大房东要求二房东付款，二房东不予理睬，让次承租人跟大房东沟通付款，大房东不予对接，要求二房东付租金，大房东与次承租人之间没有任何协议。二房东不予理睬。大房东对二房东明确表示其每次都要催交房租，房东一直消极交租，而且各种理由推脱。大房东很不满，欲起草租赁合同解约告知函，通知二房东解约。之前双方约定违约金是剩余期限的租金，目前已租期限6个月。请问法院是否支持，大房东的解约诉求是否会被支持？违约金可以主张多少？
20位律师解答
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上海诚勤律所律师
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发生纠纷，双方协商无效的情况下，可以选择向法院起诉维护自身合法权益，而像哪个法院起诉才会受理则关系到管辖法院的问题，当我们的委托合同发生纠纷后就需要了解管辖法院，那么委托合同纠纷管辖地如何确定？
2022-08-11 08:34:45
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