农村房屋买卖含宅基地不含农田地,可以吗,手续怎么走

更新时间:2022-08-08 14:02:21人浏览
问题描述:
农村住房销售包括宅基地,但不包括农田。这样可以吗?如何办理手续
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助126063人 · 响应时间 平均2分钟内
农村土地属于集体土地,你要转让只能转让给本村集体的居民,不能卖给外村的
2022-08-08 14:02:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
同村宅基地可以买卖吗
同村宅基地可以买卖吗
在我国制度中,土地实行的是集体所有或国家所有两种制度,集体所有一般指的是村集体所有。在农村村民想兴建房屋就需要申请使用宅基地,宅基地是村民建房的主要用地,那么同
宅基地使用权
人浏览
农村房屋买卖手续如何办理?
农村房屋买卖手续如何办理?
买卖农村房屋需要签订农村房屋买卖合同;对房屋进行测量绘图,填写房屋产权过户申请;上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、
房地产
人浏览
农村宅基地房屋可办理房产证吗
农村宅基地房屋可办理房产证吗
现在农村房屋所用地全都是农村宅基地建成的,农村宅基地建成的房屋也可申请办理房产证。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。针对农
房地产法
人浏览
农村房屋买卖手续如何办理
农村房屋买卖手续如何办理
对一些农村人们来说,由于经济的发展,很多人来说由于迁移到城市地区,就会面临着一些房屋买卖的问题,房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证
房地产法
人浏览
房屋和土地属于什么性质的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖注意事项
农村房屋买卖注意事项
农村房屋买卖的注意事项如下:1、买卖双方是否有购买房屋的资格;2、该农村房屋是否能够进行买卖;3、该农村房屋是否是合规建
房地产
次播放
农村宅基地的申请条件
农村宅基地的申请条件
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无
房地产法
人浏览
要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的房子可以买卖,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以退房。操作如下:1.收集房屋质量问题的证据,如照片、检测报告等;2.检查购房合同,确认是否有关于房屋质量的约定;3.与开发商协商退房事宜,要求退还已支付款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
迁房买卖注意事项多。首先,确保原户主房产证已下发再交易,降低法律风险。其次,签订合同时明确过户和交房时间,要求共有人签名。分期付款可保障资金安全。若急于交易,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
恋爱期间共同购房,分手后房产的分割首先看双方是否有约定,有约定的按约定处理。没有约定的,如果共有人具有家庭关系,视为共同共有,平均分割;如果共有人没有家庭关系,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,按照产权情况确定具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一,参见当地具体规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询