2021年找中介买回迁房,房款也付了,到现在拿不到房子,说拆迁款没到位。能判定对方违约吗。

更新时间:2022-08-06 17:15:06人浏览
问题描述:
2021年找中介买回迁房,答应的两个月内将手续做完,房款也付了,到现在拿不到房子,说拆迁款没到位。能判定对方违约吗。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵文超律师 咨询我
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要看你们之间的合同内容确定
2022-08-06 17:15:06
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您好,建议协商解决
2022-07-30 19:02:00
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