买了二手房签合同交了三万定金,我不想买,没有交房款,中介和房主要我解除合同,应该算谁的违约?

更新时间:2020-07-27 13:01:28人浏览
问题描述:
买了二手房签合同交了三万定金,但没有写具体交首付款的日,现在房主催的急,我不想买,没有交房款,中介和房主要我解除合同,应该算谁的违约?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好,您签订的是三方协议吗?是中介和房主主动要求您解除合同吗?这不算您违约的,可以要回来定金,这个定金是怎么约定的呢?如果您相信我,我会为您制定一个合理的方案,最大化您的利益,请您具体和我说明一下可以吗,在我主页找我的号,不收费,这里沟通不方便且效率低,建议您与我详谈,我会尽力帮您维护您的合法权益,希望能帮到您。
2020-07-27 09:26:57
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好,具体要看合同上是怎么约定违约情况的,您方便把合同给我了解一下吗?如果您信任我的话您可以把详细情况跟我说明一下,网络咨询了解的不太全面、回复得也不够及时,我了解后详细跟您分析一下怎么维护您的权益,主页有号码,这是不收费的,希望能够帮助您。
2020-07-27 13:01:28
何世丽律师
服务地区-湖北武汉
您好,您可以让律师代理解除合同
2020-07-27 09:06:11
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