开发商没有签订正式合同，他认为预购协议是合同，现在交房，我们的房款已经付清了，2015年9月交给我们，到现在还没交违约金，我们能起诉他吗？你确定吗？
更新时间：2022-05-11 20:46:03人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助176077人 · 响应时间 平均4分钟内
签订合同后一方违约可以按照以下方法维权： 第一、最直接的方法就是双方协商解决，如一方有违约行为，双方最好坐下来协商如何解决问题，如何赔偿损失； 第二、协商不成的，可以通过当地法院提起民事诉讼，追究违约方的责任。 合同违约并不少见，法律对此也有明确规定。一方违约造成的损失，违约人应当按照合同或者法律的规定承担违约责任。构成违约的，违约方应当按照具体方式承担违约责任，支付违约金、赔偿直接损失、继续履行。
2022-05-11 20:46:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没签订购房合同可以退房吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
您好，请问有没有违约条款呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同是购房合同吗
在生活中有越来越多的人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。签订完购房合同以后，会进行网签。通过网签，购房者可以在网上进行查询。那么网签合同是购房合同吗？接
合同纠纷
人浏览
为什么只付一半？剩余房款呢？为什么一直没交房。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
胜诉后,开发商违约金：由于商品房买卖合同虽然具有法律效力，但是并不具有法律强制力，也就是说，法院不能以商品房买卖合同作为执行的依据，而只能作为审判的依据。法院必
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么样的情况呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对方延期交房，可以主张开发商承担违约责任，但不能主张解除合同
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
装修合同违约金存在限制,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议请律师介入协助处理，增加起诉成功率
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
处理定金退还问题，通常有两种方式：一是协商解除，双方达成一致后退还定金；二是依据法律规定或合同约定处理，如因对方违约可要求双倍返还。选择哪种方式需根据具体情况和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对签了合同但对方失联的情况，常见处理方式有仲裁和诉讼。仲裁适合双方事先有仲裁协议或条款的情况，效率较高；诉讼则适用范围更广，但耗时可能较长。选择时，应考虑合同条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与驾校协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看适用什么程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体是怎么了呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退，这个主要看跟你签单的销售，因为他要拿这个提成，我们家订了几单，能能强地板，奥普超好讲话，早上打电话，下午到门店就退了，志邦打了几次电话，绕了一些领导，最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除贷款合同的方式有：1、借款人和贷款人协商一致；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以通知对方解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好请问具体是 怎么了呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
