于时我在并没有看到完整的协议前就付了5万定金到开发商帐户。成交价为129.80. 我认为他们有价格欺诈的嫌疑。我无论如何不会买的。

更新时间:2022-07-29 16:36:16人浏览
问题描述:
施律师,您好! 我7月26日在湖州长兴洪桥镇,骏宏龙樾度府认购了一套房子,当时代理和楼盘销售报价141万,打92折,总价为129.8万,我当时觉得折扣不错,就同意了,当时他们边写协议,并催促我刷卡,于时我在并没有看到完整的协议前就付了5万定金到开发商帐户。 但是后来看到协议上的销售价格是131万,并不是他们开始的报价141万,成交价为129.80. 我认为他们有价格欺诈的嫌疑。如果一开始就报131万,并且说明只优惠1.2万,不到1个点,我无论如何不会买的。 现在,我的诉求是退回定金。需要您的专业建议和帮助,非常感谢!!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
施伟东律师 咨询我
服务地区-浙江湖州·电话-137-3810-7877
你好,当时有没有相关证据材料的,证明当时买的时候的
2022-07-29 10:59:51
朱卓律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-170-7214-9044
您好,依法向法院起诉,通过诉讼方式解决
2022-07-29 16:36:16
刘宏辉律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-180-7292-3610
您好!先了解下购房协议的详细内容。
2022-07-29 11:40:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助88235人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,法律规定支付定金的一方若违约不得要求返还定金,不过你们可以协商解决
2022-07-28 23:04:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
价格欺诈的行为
价格欺诈的行为
在我们平时去买东西的时候,可能会遇到销售的商品价格不一,价格欺诈的情况。那么价格欺诈的行为有哪些呢?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,欢迎阅读。
公司法
人浏览
你好,建议及时协商处理,协商不成可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同定金超过20%是不是为无效合同
合同定金超过20%是不是为无效合同
定金超过20%的合同不是无效合同。定金合同是自实际交付定金时成立的,对于超过部分,是无效的,不产生定金的效力;但是未超过
合同法
人浏览
买房定金2万违约赔偿金额
买房定金2万违约赔偿金额
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那
房地产法
人浏览
合同定金收据有哪些内容
合同定金收据有哪些内容
合同定金一般指定金合同。定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应
合同纠纷
人浏览
付了定金,合同违约的,如果是给付定金方违约,定金不退。但是如果是收受丁金方违约的,双倍返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同定金超过20%是否为无效合同
合同定金超过20%是否为无效合同
合同定金超过20%的,不存在法定无效事由就不是无效合同。定金的数额由当事人约定,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部
合同法
人浏览
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方反悔不想买了,当时定金也没有付,现在就想问问律师我该如何做?
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的,合同也签好了,但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定,邢女士和对方签订合同后,该合同对双方当事人具有约束力,双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务,如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
房屋买卖合同违约赔偿,合同有约定的按照合同的约定处理,没有约定,可以要求赔偿实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,房主违约的,需要承担违约责任,例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,交了多少定金啊?有合同吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金;2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以报警处理,要求对方赔偿补偿。具体数额积极协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小产权房买卖合同效力问题需结合具体情况分析。若合同双方均具备民事行为能力且真实意思表示,内容合法,则合同有效。但小产权房存在无法办理产权证等风险,购买需谨慎。处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,可以起诉解决,申请财产保全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,如果您打算在近期3-5年内购房,建议先保留公积金,因购房时可提取用于首付或还贷。若急需资金,可考虑部分提取,但需注意保留足够额度以应对未来购房需求。若后续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好! 儿子买房子的时候可以使用父亲的住房公积金,子女购房并申请住房公积金,贷款的直系血亲可使用公积金账户余额共同还款,但是房产证上可能就需要填写父亲的名字了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询