二手房交易，我买了房，签了合同，给了卖家2万的定金。银行正在审批。因为资金东拼西凑，如果我不买，法院会支持卖方定金不退还是房价的20%作为违约金？
更新时间：2021-03-30 17:14:10人浏览
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二手房交易，我买了房，签了合同，给了卖家2万的定金。银行正在审批。因为资金东拼西凑，如果我不买，法院会支持卖方定金不退还是房价的20%作为违约金？
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在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
2021-03-30 16:58:09
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房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
2021-03-30 17:02:06
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买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2021-03-30 17:14:10
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
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你好，违约金和定金只需要选择一个支付就可以了。
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民事案由
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你好：
1、你们有协议吗？是如何规定的？
2、可以协商，协商不成，可以诉讼解决。
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你好，按你们合同的约定履行，如有需要可联系本律师
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具体跟银行协商处理的
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建议立刻报警，同时在就近的建卡随便取一点钱留存证据
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这个需要由当事人向银行提出申请的。
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这个问题，你需要了解清楚原因，号码为什么入不了系统？
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这个情况你应当按照要求到银行去接受调查。
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这个要看具体问题，如果是转账异常的，可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
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