我之前卖二手房，买家付我5万定金，签了合同，合同上规定违约金10万和赔偿守约方经济损失。现在我的房子价格上涨，我想违约，中介说要给买家10万违约金并返还5万定金，还有中介服务费5000
更新时间：2017-04-16 13:56:50人浏览
问题描述：
您好，我之前卖二手房，买家付我5万定金，签了合同，合同上规定违约金10万和赔偿守约方经济损失。现在我的房子价格上涨，我想违约，中介说要给买家10万违约金并返还5万定金，还有中介服务费5000元，总共15万5千，我看合同法规定违约金大于买家损失的不需要再把定金退还给买家，我觉得只需要给买家10万再加上中介服务费就可以了？请问是这样吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房定金合同如何签
二手房定金合同签订时要双方当事人在场，并对合同的内容达成一致意见，合同的内容主要包括二手房的基本信息，定金的金额和支付方式，双方不履行合同的定金的处理方式等，要
合同纠纷
人浏览
消费者知假买假的行为是针对假冒、伪劣或过期的商品，为获得加倍赔偿而购买，不具有不法性，而是具有社会公益性的行为。根据我国《消费者权益保护法》的相关规定，消费者以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：一、要求中介公司出示其与房主之
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东违约怎么办1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是 的哦
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，违约金和定金只需要选择一个支付就可以了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
你好，按照合同约定承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按你们合同的约定履行，如有需要可联系本律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抚养费诉讼起诉费用通常包括：案件受理费、申请费和其他诉讼费用三种抚养费的诉讼费按照诉讼标的计算。不超过1万元：每件交纳50元；超过1万元至10万元：诉讼标的额×
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
被起诉法院通知的方式是，法院将传票或通知书交给收件人本人，如果本人不在，可以交给他的成年家属或所在单位的负责人员代收。如果拒绝接收或拒绝签名、盖章的，送达人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼费用收费标准：针对不同类型的案件，诉讼费收费标准不同。财产案件按照标的额进行收费，一般不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
被有配偶者欺骗而与之以恋爱是不可以要求索赔的，因为根据《民法典》的规定，婚姻损害赔偿只适用于合法的婚姻双方，婚姻关系中的重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
你好，财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看看具体情况才能判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原告离婚撤诉了被告可以和原告商量下如何解决目前的问题，避免再次影响夫妻感情的事情发生。宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
