期房交房后不满足交房条件,没有竣工验收备案表,暖气开发商给出明确答复,有什么方法进行维权嘛?

更新时间:2022-07-14 09:41:54人浏览
问题描述:
你好,期房交房后不满足交房条件,没有竣工验收备案表,交付车位尺寸2.3,合同是6月30日交房。现在很多设施也没有完善,比如车位、正式电、消防等设备都没有完善。暖气开发商给出明确答复,今年通不了,明年不一定。有什么方法进行维权嘛?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭俊芬律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-199-0310-7998
你好,不能协商解决可以向法院起诉维护权益。
2022-07-14 09:41:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助193345人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2022-07-14 05:05:10
袁宇光律师
服务地区-河北邯郸
起诉法院判决赔偿责任强制执行
2022-07-14 08:42:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房了应该怎么办
开发商延期交房了应该怎么办
我们在向开发商购买房屋的时候,比较容易产生纠纷的就是开发商延期交房导致购买合同不能按时履行。那么,开发商延期交房了应该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
你好,根据约定为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房购房者可通过哪些途径解决纠纷
延期交房购房者可通过哪些途径解决纠纷
购房者解决延期交房纠纷的途径是:通过和解、协商、仲裁、诉讼四种途径解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可
房地产
人浏览
商品房交房条件有哪些
商品房交房条件有哪些
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
开发商延期交房如何维权
开发商延期交房如何维权
在购买商品房的时候,开发商延期交房是再正常不过的事情了,是比较让人不爽的一件事情。那么开发商延期交房如何维权呢?法律快车小编为你答疑解惑。
房地产法
人浏览
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交房的条件是什么
开发商交房的条件是什么
交房的规定条件如下:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤
房地产
人浏览
不构成延期交房的情形有哪些
不构成延期交房的情形有哪些
在开发商有着延期交房的情形发生时,那么购房者就可以要求开发商承担相关的赔偿责任了,但是因为不可抗力或者重大规划、设计变更这两种情况的是不算延期的,那么不构成延期
房地产法
人浏览
从实际情况分析,对于开发商的延期交房,购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商未按期交房是构成违约的,关于违约责任,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以主张逾期交房和逾期办证违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交采暖费给供热公司才能取暖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,请问合同约定的具体交房时间是什么时候呢?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,依据双方之间合同的約定办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您购买的期房部分被查封,可能影响明年交房。被查封房产虽买卖合同有效,但无法完成物权变动,即产权过户。查封未解除前,房屋登记部门不能为购买人办理过户,这可能导致您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,需要根据双方签订的相关协议来确定。可联系。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如开发商逾期交房,您可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算违约金。若购房合同已约定违约金,则按合同执行。依据《民法典》规定,违约方应赔偿因违约造成的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您有权要求退房。依据《商品房销售管理办法》,开发商应按期交房,若违约未交,您可发催交通知书,三个月后仍未交房可要求退房。长期等待交房可能面临资金、时间等多重损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在没有约定延迟交房违约金的情形下,可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,税只能由行政机关收取。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求开发商多退少补的,现在问题是开发商有没有经济能力了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询