我这种情况还能买房吗?

更新时间:2012-04-01 18:51:30人浏览
问题描述:
我在上海,2003年的时候因世博动迁家里分了两套房。一套53平米的供父母住,另一套74平米的我们自己住(当时我已结婚生子),且这两套房子的产证上都有我的名字。现因房子太小且小孩上学等原因,想再买套大的,后把小的卖掉。我和妻子都有交公积金且从未贷过任何款项,不知这种情况是否属于第三套房而不能买?如果把我的名字在父母产证上去掉再买房,是否就属于第二套?如果我再把自己住的房子先卖掉再买房,是否属于首套?恳请专家解答或提供买房建议,谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
属于第三套。
2012-04-01 14:02:49
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
建议具体向房产交易中心咨询。
2012-04-01 18:51:30
田野律师
服务地区-北京北京
房产交易部门咨询
2012-04-01 14:23:16
苏静律师
服务地区-上海上海
属于第一套房,可购买。
2012-04-01 09:47:01
田洪涛律师
服务地区-北京北京
咨询当地房管局。
2012-04-01 09:21:03
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
房产交易部门咨询
2012-04-01 09:12:02
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