在不知道房子是夫妻共同财产的情况下,与对方签了买卖合同,后面因丈夫不追认算谁违约呢

更新时间:2022-07-12 00:05:18人浏览
问题描述:
对话已加密,请放心输入! 在不知道房子是夫妻共同财产的情况下,与对方签了买卖合同,后面因丈夫不追认算谁违约呢
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。
2022-07-10 10:59:31
曹阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方
2022-07-11 09:59:29
张东庐律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1163-0058
你好,如果房子登记在女方名下,属于出卖方问题,可以要求继续履行
2022-07-10 06:44:51
谷友军律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
属于违约,可以要求承担违约责任
2022-07-10 07:55:27
宋东生律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-185-1308-8588
按照合同约定主张违约责任
2022-07-12 00:05:18
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助168305人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,可以起诉解决的
2022-07-10 02:37:34
张青青律师
服务地区-北京北京
因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,
2022-07-11 11:24:26
范艳贝律师
服务地区-北京北京
. 房子如果是夫妻共同财产,你无权单独处分
2022-07-11 10:48:20
刘翠律师
服务地区-北京北京
你好号码我们已收到,请等待联系
2022-07-10 14:08:48
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
是对方卖房还是您卖房,是对方丈夫不追认还是您丈夫不追认?因为哪方的原因无法履行合同,就是哪方违约。
2022-07-10 07:52:54
姜龙辉律师
服务地区-北京北京
您好,我是姜律师 根据您告知的情况结合法律规定,出售方已经违约。
2022-07-10 06:40:13
李建成律师
服务地区-北京北京
追究对方责任,要求赔偿损失。
2022-07-10 06:28:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻共同财产可以公证为一方个人财产吗
夫妻共同财产可以公证为一方个人财产吗
大家在处理夫妻共同财产的时候,可以依据自身需求进行公证。那么,夫妻共同财产可以公证为一方个人财产吗?夫妻共同财产具有什么特征?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
家庭关系
人浏览
对方算违约,需要承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母过户给子女房产属于共同财产吗
父母过户给子女房产属于共同财产吗
父母过户给子女房产登记在夫妻二人名下的、夫妻婚后父母出资买房的属于共同财产,可以认定为父母对夫妻双方的赠与,父母明确表示
房地产
人浏览
一方去世夫妻共同财产怎么处理
一方去世夫妻共同财产怎么处理
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么,一方去世夫妻共同
继承法
人浏览
父母赠与子女房产属夫妻共同财产吗
父母赠与子女房产属夫妻共同财产吗
在现代我国结婚之前一般父母都是会购买一套房产作为自己子女的婚房的,而夫妻在离婚的时候就是需要对于共同财产进行分割的,很多人都不知道这个房产是否属于共同财产的。下
夫妻共同财产
人浏览
夫妻一方签订房屋买卖合同如果依法成立的有效。夫妻对于共同财产具有平等的处置权,一方擅自处分夫妻共同财产的不影响合同效力,合同因此不能履行的,买受人可以解除合同并
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产单方可以出售吗
夫妻共同财产单方可以出售吗
夫妻共同财产单方可以进行出售,只要第三人为善意、支付合理对价且办理产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的,另一方不得以不
婚姻家庭
人浏览
夫妻共同财产的内容和处理
夫妻共同财产的内容和处理
夫妻共同财产的内容和处理所谓夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有或取得的财产。根据《婚姻法》第13条规定,夫妻在婚姻关系存续
夫妻共同财产
人浏览
要根据具体情况判断,如果在签订房屋买卖合同时具备以下条件,即有效:1、买方购买时是善意的;2、合理价格;3、完成过户。反之,房屋买卖合同无效,不知情的一方可以拿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房子属于夫妻共同财产,卖房需要征得配偶的同意,配偶同意卖房有效,配偶事后同意也是有效的。如果房子属于夫妻一方的个人财产,无须征得配偶同意,一方可以任意卖房,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效,条件有:1、买方购买时是善意的;2、合理价格;3、完成过户。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有:场地租赁合同的当事人无民事行为能力;合同双方恶意串通,损害他人合法权益的;双方以虚假的意思表示签订的合同;合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
合同效力待定,可以不卖房子
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的,另一方有权解除合同,并
合同范本
人浏览
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同纠纷属于民事调解,而民事调解需要一个星期就能完成,包含立案,调解,制作调解书的时间。双方当事人签收民事调解书就代表民事调解生效,一方如果不履行,可以直接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题:1、店铺产权问题,在接手时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也有差异;2、特殊行业的手续审批问题;3、确定转让费用范围;4、
合同范本
人浏览
买卖合同纠纷应按照以下方式处理:1、买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议;2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,还可以根据仲裁协议向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同
商铺租赁合同
商铺租赁合同一般都需要有以下内容:1、合同当事人的身份信息;2、商铺的位置、面积等基本情况;3、租金以及租金支付方式、支付时间;4、商铺租赁合同的期限;5、违约
合同范本
人浏览
法律规定买卖合同生效的时间:1、依法成立的合同,自成立时生效。如果双方当事人没有特别约定,双方当事人就买卖合同主要内容达成一致时,合同就成立并且生效;2、法律、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
供货意向书合同模板
供货意向书合同模板
供货意向书合同模板需要有的内容是:合同首部需要写明双方当事人之间的关系与基本信息,如姓名、名称、身份证号或代码等;合同主体部分写明供货的产品范围、供货价格、质量
合同范本
人浏览
买卖合同,如果双方协商后仍不能解决纠纷的,则可以根据民事诉讼法和合同法的相关规定,向法院提起诉讼,由法院来依法判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人承包合同书模板
个人承包合同书模板
个人承包合同书模板应该有的内容是:1、承包土地的面积、位置;2、土地用途及承包形式;3、土地的承包经营期限;4、地上物的处置;5、承包金及交付方式;6、发包方、
合同范本
人浏览
房本属于对外公示的依据,效力不会有影响
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,很高兴为您代理维权,可以具体沟通。
全部23个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法律途径解除合同。
全部23个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方无法协商调整,只能在诉讼中提出,请求法院调整
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询