开发商逾期交房，业主要起诉的违约金该怎么写
更新时间：2022-07-28 10:15:01人浏览
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开发商逾期交房，业主要起诉的违约金该怎么写
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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潘美玲律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-135-8843-2515
你好，一般来讲，要先分析是什么原因逾期交房。如果不影响你们使用的，难以主张违约金和解除买卖合同
2022-07-28 10:15:01
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房产纠纷律师团队
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具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-07-06 14:27:17
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