请问开发商违约逾期交房这个违约金怎么算的

更新时间:2020-03-09 20:35:24人浏览
问题描述:
您好请问开发商违约逾期交房这个违约金怎么算的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张一傧律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-6182-2211
合同里有,请仔细看。如果违约条款约定的违约金低于你的损失,你举证损失数额。
2020-03-09 20:32:06
刘培辰律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-6149-6107
按照合同约定追究开发商违约责任,必要时委托律师提供法律帮助。
2020-03-09 20:35:24
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