农村房子卖给外村人,没经过村委会,是有效合同吗

更新时间:2022-06-24 11:00:02人浏览
问题描述:
农村房子卖给外村人,没经过村委会,是有效合同吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川烨律事务所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-185-8158-1888
你好你们有没有签合同
2022-06-24 11:00:02
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助72939人 · 响应时间 平均1分钟内
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-06-24 10:31:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地可以买卖合同有效吗
农村宅基地可以买卖合同有效吗
农村宅基地是本村村名集体经济中分配到的用于建设用房的土地,那么,农村宅基地可以买卖合同有效吗?宅基地使用权有效转让的条件是什么?宅基地使用权具有哪些特征?接下来
宅基地使用权
人浏览
买卖协议违反强制性规定,无效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地买卖合同有效吗
农村宅基地买卖合同有效吗
农村宅基地的买卖合同通常没有效,具备下列情形除外:1、农村集体经济组织成员与外农村集体经济组织成员之间的房屋转让合同。应
合同法
人浏览
买卖农村宅基地的合同有效吗
买卖农村宅基地的合同有效吗
我是城镇户口的居民,五年前我在北京顺义花十万买了一个农村的院子,现在这里要拆迁,大约能给一百万左右的补偿,于是原卖售人反悔了,说我们签订的合同无效,要求退回我原
合同责任
人浏览
农村宅基地转让协议有效吗
农村宅基地转让协议有效吗
宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,转让协议应认定无效1.城镇居民购买;2.法人或其他组织购买;3.转让人未经集体组织批准;4.向集体组织成员以外的人转让
房地产法
人浏览
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,因此,该买卖协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地上房屋租赁合同是否有效
宅基地上房屋租赁合同是否有效
宅基地上房屋租赁合同如果符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,是有效的:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思
合同法
次播放
一、关于闲置土地无偿收回的法律依据和当前闲置收回土地使用权存在的问题,《从实践的角度看闲置土地使用权收回法律制度的完善与发展》已表达清楚,不再重复。需要指出的是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,是否有实际交付和资金往来?有的话是有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村当中的集体土地是可以进行出租的,双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件,土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同备案时间是多久
施工合同备案时间是多久
施工合同备案时间是7日。招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同,订立书面合同后7日内,中标人应将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行
合同审查
人浏览
你好,合同并不因此而无效,你可以主张对方违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
审查企业合同重点看什么
审查企业合同重点看什么
审查企业合同重点看以下事项:查看对方主体资格及对方营业执照的营业范围;审查合同的内容是否合法、条款是否完备;合同约定的双方权利义务是否对;合同争议解决条款;合同
合同审查
人浏览
不是同村的买卖一般无效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
显失公平的合同并不属于无效合同
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑施工合同审查需要注意的方向有哪些?
建筑施工合同审查需要注意的方向有哪些?
建筑施工合同审查需要注意的方向有:需要审查诉讼主体的资格;需要审核建设施工合同的效力问题;建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任;建设施工
合同审查
人浏览
合同涂改的有效性视情况而定。双方认可且明确的涂改有效;擅自涂改且内容不明则无效。处理时,若双方同意修改,应重新确认并签章;若有异议,可提供证据并通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
审查合同的审批流程需要注意的问题
审查合同的审批流程需要注意的问题
审查合同的审批流程需要注意的问题有:基本信息填写是否完整、规范、清楚;是否按公司要求使用公司制定的范本;是否缺乏立项审批、有没有超标审批;合同内容有没有超出所依
合同审查
人浏览
合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变更或解除。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业合同风险防范的方法及措施
企业合同风险防范的方法及措施
企业合同风险防范的方法及措施:订立合同前尽可能了解对方当事人;对他人的代理权进行了解;提高具体业务人员及领导人的素质;应采取书面形式并使用标准合同范本;买受人收
合同审查
人浏览
合同未加盖公章满足下列条件是有效的:合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;签订合同的当事人意思表示真实;签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑施工合同审查需要注意的方向
建筑施工合同审查需要注意的方向
建筑施工合同审查需要注意的方向:1、需要审查诉讼主体的资格。2、需要审核建设施工合同的效力问题。3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任
合同审查
人浏览
两份或多份合同的法律效力有:1、两份或多份合同是基于同一商业目的订立并构成一揽子交易;2、两份或多份合同中一份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况;3、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好你们有没有签合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是有效的,双方都认可的情况下,对增加的一人也是产生效力的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询