你好，我要卖套房子。现在签了合同了，但是就我一个人签的。在法律上这份合同有效吗？
更新时间：2022-06-15 21:31:36人浏览
问题描述：
你好，我想卖房子。大红皮书是两个人的名字，现在我已经签了合同，但我是一个人签的，这个合同在法律上有效吗？
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合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件：（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同当事人意思表示真实等等。
2022-06-15 10:57:50
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未成年签的合同是否有效，需分情况进行讨论。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可，属于有效合同。
2022-06-15 10:57:32
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一、是否具备生效的条件。合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二、是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-06-15 10:57:05
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