婚姻关系存续期间共同购买房产A、但是双方没有办理不动产登记。债权人如何维护自己的权利?
更新时间：2022-06-15 10:37:53人浏览
问题描述：
徐某与王某系夫妻关系，徐某和王某自1995年5月登记结婚，婚姻关系存续期间共同购买房产A、房产,房产C、房产D,房产A、B、C登记在徐某、王某的名下，房产D登记在王某个人的名下。2020年徐某与王某离婚，离婚时双方约定，房子A.B.C.全部给徐某，但是双方没有办理不动产登记。2021年， 王某的债权人起诉要求王某归还200万元，判决后王某无力归还，债权人向法院申请强制执行，在执行阶段，债权人申请查封了房子ABCD,并拟拍卖房产。 问题: 1、2021年时，房产ABC的所有权人?房产D的所有权人?依据? 2、徐某能否阻却执行? 3、债权人查封并拍卖房产的情形下，徐某如何保护自己的权利? 4、如2021年时，房产ABCD已办理过户登记手续，登记在徐某名下，债权人如何维护自己的权利?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东烟台
1.2021年时房产的所有权人以房产登记为准，为徐王二人共同财产。2.如果离婚协议在婚姻登记处备案且真实存在，徐某作为债权人，也可申请查封房产，起诉王某。
2022-06-15 08:47:04
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