3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170080人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-06-07 17:23:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋遗产继承过户费用怎么算
我们在继承遗产的时候，对于继承得来的房屋，也需要办理好过户登记手续。那么，房屋遗产继承过户费用怎么算？房地产抵押权实现的条件是什么？为了帮助大家更好的了解相关法
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与过户费用如何收取
在绝大多数情况下，房屋的赠与都是发生在亲人之间，一般都是长辈对晚辈之间的赠与，赠与虽说不属于房屋买卖，但一样要过户才能产生法律效力。那么，房屋赠与过户费用如何收
房地产法
人浏览
这个根据不同的案件分不同的收费，不同的案件阶段也是有不同的收费的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠予费用如何计算
房产过户可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。不同的形式所交纳的费用是不一样的，那么房产赠予费用如何计算?
房产赠与
人浏览
你好，你现在是有什么案情呢？不同类型的案情收费是不一样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据不同面积等来算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
主要依据是房屋价格、房屋大小来计算房产过户手续费，还有些手续费是固定的。例如契税是房款的1．5％。但如果房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房过户需要的费用：1、营业税（由买方支付）。2、个人所得税（由买方支付）。3、土地税（由卖方支付）。4、房屋交易手续费（由双方支付）等
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般赠与房产的参照买卖处理，如需帮助可以与我联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的，确切的来说，被执行人根本就没有安置费，拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的，如果有剩余的情况下，剩
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房买方违约判定主要依据双方签订的合同内容。如合同中明确规定了违约金或定金条款，则按约定执行。若合同无相关约定，但买方确实存在不履行合同义务的行为，卖方有权要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房退税退的是个人所得税。根据政策，满足一定条件的购房者可以申请退还部分个人所得税。当发现退税申请被多次拒绝或涉及金额较大时，问题可能较为严重，建议寻求专业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，针对你提问二手房交易注意事项有哪些的问题，在购买二手房的时候，需要注意看二手房是否有房屋产权证，这个产权证上面有没有设置抵押，交易的二手房是否出租给别人了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以申诉回来的。法院对执行标的被告人房子的拍卖，目的是使原告得到更多的赔偿款和被他人侵占的财产。被告可以通过赎回的方法，向人民法院申诉房子。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向烟草管理部门投诉的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是专业做房产法律纠纷的，我可以帮您解决。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
····你好，可以依据民法典维权。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
