你好,不是直系亲属,房产过户,可以选择赠予还是买卖,哪个更划算呢,目前房子过户费用是怎么算的

更新时间:2022-11-17 18:59:42人浏览
问题描述:
你好,不是直系亲属,房产过户,可以选择赠予还是买卖,哪个更划算呢,目前房子过户费用是怎么算的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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赠与房产过户费用的计算是:赠与契税为房管局评估价的3%,赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。
2022-11-17 18:59:42
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助197613人 · 响应时间 平均3分钟内
你好!需要看过户形式,面积,年限,金额等。
2022-06-07 13:41:20
李娜律师
服务地区-浙江杭州
费用这边建议咨询房管局
2022-06-07 14:15:20
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