我们转让别人的商铺,合同上日期5月30,但是我们当时转租的时候都和大房东说好的

更新时间:2022-06-06 17:12:50人浏览
问题描述:
您好,我们转让别人的商铺,实际日期是6月30,合同上日期5月30,但是我们当时转租的时候都和大房东说好的,我们给大房东没交房租,大房东就在6月3号把我们正在营业的商铺给锁了,电也停了,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
捷诉律师团队律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-155-9681-8222
先协商,问是什么问题要锁店铺
2022-06-06 14:33:58
华战勇律师
服务地区-陕西西安
既然与房东已经说好了,为什么不交房租金?
2022-06-06 17:12:50
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