我是一名房东,有一个公司租了我的楼办幼儿园,我不同意,他们要起诉我。

更新时间:2022-06-01 00:35:19人浏览
问题描述:
您好,我是一名房东,有一个公司租了我的楼办幼儿园,以年缴租,今年2月刚交给了我一年的房租20万,现在他们说办不下去了要关掉幼儿园,要求退还从六月到明年2月的房租共13万,我不同意,他们要起诉我。
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周皓律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
您好!能不能退还房屋租金,主要看咱们合同里面有没有这方面的约定。
2022-05-31 16:50:02
冯继刚律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-185-1155-2276
你好,积极应诉,租赁合同是怎么约定的
2022-05-31 15:07:36
王俊颖律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-400-8332-276
您好,具体看你们合同中是怎么约定的。
2022-05-31 15:58:44
信凯律所律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-187-1021-7920
您好,当时有签合同吗,合同怎么约定的
2022-05-31 16:15:16
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
这个需要看你们之间合同约定违约金
2022-05-31 15:26:41
环赢律师团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-177-7785-1004
你好,是在哪里的,有签合同吧
2022-05-31 15:43:03
宋东生律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-185-1308-8588
可以看下你们之间的租赁合同
2022-06-01 00:35:19
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助121100人 · 响应时间 平均5分钟内
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2022-05-31 14:46:41
欧阳诚构律师
服务地区-北京北京
你好,您可以向对方主张违约金,积极应诉。
2022-05-31 17:45:42
谷林树律师
服务地区-北京北京
如果你们签订过书面合同,合同约定的租赁期尚未届满且你无违约行为,合同中也未约定对方可随时解除合同的,那么,对方即使起诉,其诉讼请求未必会得到(全部)支持。你可做好积极应诉的准备。
2022-05-31 17:12:17
姜龙辉律师
服务地区-北京北京
您好,我是姜律师 建议您提供租赁合同,我愿为您提供解决方案和法律帮助。
2022-05-31 16:49:50
张青青律师
服务地区-北京北京
要看当时的合同是怎么约定的,
2022-05-31 16:20:11
薛晓波律师
服务地区-北京北京
要根据合同来看的,有没有在合同中体现.G
2022-05-31 16:07:52
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,请问您与对方签订合同了吗?您可以聘请律师为您应诉答辩
2022-05-31 15:54:42
孙可心律师
服务地区-北京北京
你好,可以依据当时所签合同内容履行
2022-05-31 15:25:50
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