门面问题纠纷
更新时间：2012-03-30 01:10:38人浏览
问题描述：
你好，事情是这样的。我租了一个门面房开的衣服店，干了不到5个月的时候不经意碰到一个适合我目标发展的门面房，然后我就准备把自己正干着的店面带着空调出租出去房租按季度交费用另外空调是卖3千我就是属于二手房东我收租我房子的人的房子租金房东收我的租金，当时我先告诉的房东我是这样说的我说的我搬走我租给别人房租费我还是按时交给房东你这样对房东你也没有损失如果我搬走了你再找租你房子的人房子又要闲着了没人交给她房租耽误事，房东说的好好好行行行我们都是口头协议好的，然后我才搬的店里我的东西。租我房子的人交给了我一个季度的房租和空调费一共是10200元我们签的合同合同写的是交的三个月的房租费是7200元2012年3月21号————2012年6月21号房费按季度交空调已经属于她，当时她问我这里什么时候拆迁我说的我也不知道不一定这最近3年来人们一直都说的拆迁没有时候即使拆迁你也没有什么多大的害处因为这个门面房子没有转让费用现在这年头像这样的沿街的好位置人流量大的地方很少有不带转让费的一般都是好几万的转让费这个都知道的/如果万一拆迁的话我会把剩下的房租都退给你，就这样3月20号我搬完了东西之后把门面房的钥匙给了从我手里租房子的她。3月27的那天接到房东的电话她说让我把店的东西赶紧的都搬走她要交房子拆迁很突然很惊讶的消息把我弄的心里很着急当时我在外地没有接到她的电话之前我也准备当天去济宁的接完电话之后我想着等下午去了济宁给房东见个面看看怎么回事然后再去告诉租我房子的人要拆迁了收拾下把东西弄走交钥匙的事，结果我接完房东的电话之后过了没有很长时间租我房子的她就给我打电话了她问我为什么房东告诉我房子拆迁之后不告诉她这里拆迁我说的我也是刚刚的知道的准备下午去了看看怎么回事再告诉她她就说我欺骗她什么什么的我说我欺骗她什么我说我已经说了我也是刚刚的知道的就这样吵了起来，到下午我到了店面门口见了房东一看情况原来房东真的是让租她店面的人都般我告诉那个租我房子的人我把钱拿出来让她收下我说的给她7200元这几天不给她算房租了/拆迁这件事太突然了我也没有办法的我也挺难过的/她不愿意不要我的钱她还说让我赔偿她的装修费用让我把她所有损失的都全部的还给她她说她定好了柜子我说那都是实物的东西可以继续用在其他的店面上而且装修什么了？我说她地面墙面门头都没有动过没有装修有什么权利向我要什么装修费拆迁是政府的问题和我又没有关系我说又不是我要拆迁的她说是我算计好的说我知道最近几天拆迁专门害她的我说我又不是拆迁人员关于拆迁我又不是上级领导而且墙上都没有贴出来说几月几号拆迁的事而且房东之前没有告诉我几月几号规定确定的拆迁怎么该是我算计好的我说只能认她机遇不好遇到这样的问题我说她这还是好的呢有的人刚接下一个转让费好几万的门面房子干不到4个月就拆迁这样转让费都砸到上面了只能怪自己的实力和运气如果你有实力你看中门面房交钱之前可以问问管理拆迁的大领导确切的关于拆迁的问题如果你没有这个实力只能靠自己的运气了我说是她运气不好倒霉。她说她租了我的房子之后一共没有来得及用说的我不给她算房租是应该的我说她太不懂行情了我说无论你在哪里租房子只要交了钱房东给了钥匙不管你进去没有进去屋子你用没有用都是你租下了。房东催我给她钥匙催的特别的急然后租我房子的她始终不肯给钥匙我问她到底想干嘛她说她就让我赔她所有的钱我说根本不可能然后我们争议着去司法局最后她说起诉我我说可以，这边是房东急着让我交钥匙那边是偏偏不给我钥匙而且她说她的房租不到期限不交钥匙谁也不能翘锁现在房子还是她租着的，我也不知道怎么办好，房东让我叫上租我房子的她房东让我和租我房子的我们俩在旁边房东翘锁让过夜之后的早上八点见，我给她联系她说不会去的，到了过夜之后的早上我告诉了房东租我房的不来我也是没有办法她不去我也不能去然后我又去了外地，然后那个租我房的她发信息告诉我法院一个星期之后起诉书的通知书就送到我家。你好律师事情就是这样我的心很迷糊也很乱。听了这些您明白了吧？请说说您的看法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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