商品房楼上漏水谁负责，我家新买了一套商品房，但是入住后发现楼上漏水，请问商品房漏水怎么处理？
更新时间：2022-05-23 16:43:51人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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牛振平律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
你好，可以按以下方式处理：1、商品房楼上漏水楼下住户可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明:2、开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;3、不属于房屋质量问题的，可以向楼上住户请求索赔。
2022-05-23 16:43:51
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已帮助188057人 · 响应时间 平均4分钟内
一、查清情况再做判断二、交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。三、关于房子质保期如何修补如果楼上漏水发生在房子质保期内正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。法律依据：《商品房买卖合同司法解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在以内含，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持面积误差比绝
2022-05-23 16:36:45
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