能有好办法吗
更新时间：2012-03-28 17:41:03人浏览
问题描述：
我爱人与前妻用前妻的名购买的经济适用房，离婚法院判房归我爱人所有，因贷款没还清，所以没办过户，他前妻与2007年12月将房过户到干亲名下，干亲也知道此房是我爱人与前妻购买的，但还是背着我爱人过了户，一审认为已过户为善意第三人，二审我爱人撤诉了。现干亲代理人的岳母购买了此房，已第二次起诉我们腾房（我们一直在此房居住），请问我们能否申请再审，通过腾房能证明干亲为非善意第三人吗？谢谢
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张勇律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
一、善意第三人是在购买房屋时是善意的，要求你腾房是行使房屋所有者的物权，所以要求腾房不能证明是非善意第三人。
二、你可以申请再审，但是根据《民事诉讼法》第一百七十九条 当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；所以你需要足够推翻原判决的新证据法院才会受理再审。
2012-03-28 15:29:01
服务地区-北京北京
通过你的表述，初步判断你们在起诉你爱人前妻之干亲的案件中存在一定法律操作上的问题，以至于法院认定双方买卖合同关系有效，二审的撤诉行为也存在重大的失误。
现在判决已经生效，唯一的法律救济途径就是申请再审，但司法实践中，再审的成功率很低，具体要根据一系列的案件材料判断再审的可行性，因你提供的案件信息有限，故暂无法做出准确预测，建议持书面资料当面咨询律师
另外，你们还可以考虑起诉你爱人前妻以侵权为由要求其承担起私自过户房屋给你爱人造成的经济损失
鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
2012-03-28 17:41:03
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